ザ・パークハウス南行徳

千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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1階 / 78.75㎡の場合

相場

3,196

5,637

8,078

10,520

AI査定結果

推定相場価格

6,858万円

87.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

5,637万円〜8,078万円

71.6万円/㎡〜102.6万円/㎡

推定賃料

18.4万円

0.23万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2025年9月15日

ザ・パークハウス南行徳

6,400万円（81.3万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/30	6,400万円	81.3万円	1階	78.75㎡	3LDK	南西
2025/07/05	6,700万円	85.1万円	1階	78.75㎡	3LDK	南西
2025/06/25	4,680万円	72.9万円	5階	64.19㎡	2LDK	南西
2025/05/04	4,880万円	76.0万円	5階	64.19㎡	2LDK	南西
2025/03/29	5,180万円	80.7万円	5階	64.19㎡	2LDK	南西
2023/09/14	4,980万円	68.5万円	1階	72.67㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は87.51万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/30	ザ・パークハウス南行徳市川市南行徳三丁目	南行徳駅9分	6,400万円	81.3万円	78.75㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	2015年	60戸	RC
2025/09/14	ルネ市川北国分市川市堀之内三丁目	北国分駅4分	4,390万円	62.0万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	2013年	76戸	RC
2025/09/15	ライオンズ市川国府台レジデンス市川市市川四丁目	国府台駅5分	5,490万円	77.8万円	70.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2015年	75戸	RC
2024/06/20	プラウド市川市川市市川南三丁目	市川駅5分	7,690万円	98.9万円	77.72㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2016年	103戸	RC
2025/03/15	プレシス市川リバーフロント市川市市川南四丁目	市川駅11分	6,480万円	89.3万円	72.57㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	2016年	46戸	RC
2024/12/21	エクセレントシティ市川駅南市川市市川南一丁目	市川駅4分	6,800万円	93.4万円	72.84㎡	1SLDK	1階 / 5階建	南西	2018年	40戸	RC
2024/05/27	プラウド市川一丁目市川市市川一丁目	市川駅5分	6,780万円	89.2万円	76.04㎡	3LDK	1階 / 15階建	南西	2012年	67戸	RC
2023/11/25	ブランズ市川真間市川市真間一丁目	市川駅8分	6,580万円	92.1万円	71.46㎡	3SLDK	1階 / 14階建	南	2014年	41戸	RC
2025/02/04	ブリシア市川市川市市川南一丁目	市川駅5分	5,980万円	98.5万円	60.72㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	東	2018年	28戸	RC
2024/10/19	ウィルローズ市川一丁目市川市市川一丁目	市川真間駅1分	7,280万円	96.6万円	75.4㎡	3LDK	5階 / 13階建	南西	2017年	62戸	RC
2024/02/18	ウィルローズ市川市川市新田五丁目	市川駅7分	6,980万円	96.4万円	72.37㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	2014年	30戸	RC
2024/12/24	エクセレントシティ市川ステーシア市川市新田五丁目	市川駅6分	6,800万円	97.1万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2019年	56戸	RC
2025/04/07	アンシア市川ザ・レジデンス市川市新田四丁目	市川駅5分	8,180万円	92.4万円	88.49㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	2015年	22戸	RC
2025/05/26	ザ・パークハウス市川市川市新田五丁目	市川駅8分	7,080万円	99.3万円	71.3㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2015年	45戸	RC
2025/08/18	オーベル市川市川市大洲三丁目	市川駅15分	5,180万円	70.2万円	73.84㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2014年	75戸	RC
2025/08/27	ウィザースレジデンス市川市川市新田三丁目	市川駅16分	5,580万円	79.5万円	70.2㎡	3LDK+納戸×	2階 / 6階建	南西	2018年	40戸	RC
2024/05/30	エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目	本八幡駅9分	5,850万円	87.7万円	66.67㎡	2SLDK	6階 / 6階建	南西	2017年	36戸	RC
2025/02/17	サングランデ本八幡市川市八幡三丁目	本八幡駅7分	6,280万円	89.5万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	2020年	25戸	RC
2024/06/09	プラウド本八幡ディアージュ市川市南八幡四丁目	本八幡駅6分	6,980万円	99.2万円	70.36㎡	3LDK+納戸+ウォークインクローゼット	6階 / 14階建	南西	2015年	81戸	RC
2025/09/08	パークホームズ本八幡市川市南八幡四丁目	本八幡駅4分	6,480万円	97.7万円	66.34㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	11階 / 12階建	北東	2014年	44戸	RC
2024/07/06	エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目	本八幡駅11分	5,490万円	77.4万円	70.89㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2018年	33戸	RC
2023/08/24	ライオンズ本八幡レジデンス市川市南八幡三丁目	本八幡駅3分	6,680万円	96.9万円	68.95㎡	2LDK	11階 / 14階建	南東	2013年	67戸	RC
2023/10/17	エクセレントシティ本八幡市川市東大和田一丁目	本八幡駅10分	5,680万円	78.0万円	72.8㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	2017年	24戸	RC
2025/05/20	センチュリー南行徳市川市相之川一丁目	一之江駅17分	4,580万円	70.6万円	64.89㎡	3LDK	2階 / 12階建	南東	2019年	52戸	RC
2025/08/19	サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目	浦安駅13分	4,380万円	70.6万円	62.06㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2020年	102戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

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2010〜2020年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格

status

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--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ザ・パークハウス南行徳
所在地	千葉県市川市南行徳三丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年月	2015年
階数	7階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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